Općina Rešetari poziva vlasnike/korisnike nekretnina na području Općine Rešetari da najkasnije
do 31. ožujka 2025. godine
dostave podatke radi utvrđivanja poreza na nekretnine u tekućoj godini. Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nisu dužni podnijeti građani za nekretnine koje im služe za stalno stanovanje, kao i za nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine.
Porez na nekretnine propisan je Zakonom o lokalnim porezima (“Narodne novine” broj 115/2016,101/2017,114/2022,114/2023,152/2024) te Odlukom o lokalnim porezima Općine Rešetari (“Službeni glasnik Općine Rešetari“ broj 6/25).
Odredbama članka 25. Zakona propisano je:
1) Porez na nekretnine plaćaju domaće i strane, pravne i fizičke osobe koje su vlasnici nekretnina na dan 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez.
2) Iznimno od stavka 1. ovoga članka, ako se ne može utvrditi vlasnik, porez na nekretnine plaća korisnik nekretnine određen prema odredbama propisa kojim se uređuje komunalno gospodarstvo.
3) Za novoizgrađene nekretnine obveza plaćanja poreza na nekretnine nastaje danom izvršnosti uporabne dozvole godine za koju se utvrđuje porez odnosno danom početka korištenja nekretnine koja se koristi bez uporabne dozvole
4) Obveza plaćanja poreza na dohodak od iznajmljivanja kuća, stanova, soba i postelja te objekata za robinzonski smještaj putnicima i turistima i organiziranja kampova prema odredbama propisa o porezu na dohodak, obveza plaćanja drugih poreza s osnove obavljanja djelatnosti te prijava prostora kao nekomercijalnog smještaja nema utjecaja na utvrđivanje statusa nekretnine za potrebe utvrđivanja poreza na nekretnine.
Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:
- koje služe za stalno stanovanje,
- koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje,
- javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba,
- koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji, ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci,
- preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja, ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci,
- koje zbog proglašenja prirodnih nepogoda u određenom poreznom razdoblju nisu podobne kao stambeni prostor,
- u slučajevima kada se iz svih okolnosti može utvrditi da je onemogućena stambena namjena nekretnine,
- u vlasništvu jedinica lokalne samouprave koje se nalaze isključivo na teritoriju te jedinice lokalne samouprave,
- koje domaćinu određenom prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje.
Radi dokazivanja da se radi o nekretnini koja služi za stalno stanovanje, na koju se ne plaća porez na nekretnine, porezni obveznik dužan je na poziv poreznog tijela dokazati činjenicu stalnog stanovanja, pri čemu se činjenica stalnog stanovanja ne smatra dokazanom prijavom prebivališta na nekretnini. Porezno tijelo (JUO Općine Rešetari) ovlašteno je prikupljati podatke potrebne za dokazivanje činjenice stalnog stanovanja od drugih osoba koje raspolažu tim podacima, a osobito od osoba koje raspolažu podacima o korištenju dijelova infrastrukture.
Porez na nekretnine plaća se godišnje, u iznosu od 2,00 eura po jednom četvornom metru korisne površine nekretnine, određene propisom kojim se uređuju uvjeti i mjerila za izračun zaštićene najamnine.
Za utvrđivanje poreza, naplatu, žalbe, zastaru, ovršni postupak, kao i sve ostale postupovne radnje, primjenjuju se odredbe Općeg poreznog zakona (“Narodne novine” broj 115/16, 101/17, 114/22,114/2023 i 152/2024).
Prijave za utvrđivanje poreza na nekretnine Općine Rešetari dostavljaju se Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Rešetari:
- osobno u pisarnicu na adresu Općina Rešetari, Vladimira Nazora 30, 35403 Rešetari
- poštom na adresu Općina Rešetari, Vladimira Nazora 30, 35403 Rešetari
- ili putem elektroničke pošte na e-mail adresu: opcina-resetari@sb.t-com.hr
Za sve informacije možete se obratiti na broj telefona: 035/367 296 ili na e-mail adresu: opcina-resetari@sb.t-com.hr
OBRASCI:
POREZ_NA_NEKRETNINE_ZAHTJEV_-GRAĐANI
POREZ_NA_NEKRETNINE_ZAHTJEV_ZA_PODUZETNIKE_
Izvor: Općina Rešetari